[ zpět ]
Pozvánka na 1. schůzi shromáždění vlastníků jednotek
CENTRAL GROUP Nademlejnská, s.r.o.
se sídlem Praha 2, Italská 1580/26, PSČ 120 00,
IČ: 24318396, zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 195854;
zastoupená společností
JiViŠ, s.r.o.
se sídlem Drahobejlova 54, Praha 9,
IČ: 26750805
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 91412
(dále jen „původní vlastník“)
svolává dle § 9 odst. 8 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění
1. schůzi shromáždění vlastníků jednotek bytového domu Nademlejnská č.p. 1069
a současně Vás tímto jako vlastníka (spoluvlastníka) jednotky zve k účasti na této schůzi
Místo konání: Poděbradská 56/186 v budově TESLA, jídelna 1.patro.
Datum konání: 3. prosince 2012
Zahájení prezence: 17:00 hod.
Zahájení schůze : 17:30 hod.
Program 1. schůze
1) Zahájení,
2) Schválení stanov – založení Společenství vlastníků,
3) Volba členů výboru (předseda, místopředseda, člen),
4) Seznámení s hospodařením vlastníků za období 6-10/2012,
5) Seznámení se závazky přecházejícími na společenství vlastníků jednotek v souvislosti s technickou infrastrukturou pro bytový dům a zajištěním správy bytového domu,
6) Seznámení s platební morálkou společenství,
7) Schválení pravidel pro vymáhání dluhů,
8) Schválení kritérií a pravidel pro stanovení předpisu plateb,
(možné varianty kritérií pro stanovení záloh a rozúčtování nákladů tvoří přílohu pozvánky)
9) Schválení způsobu rozpočítání nákladů pro vyúčtování služeb a ostatních nákladů,
10) Schválení pravidel pro určení nákladů, které budou k tíži SV a které k tíži vlastníka bytu/NB,
11) Diskuse.
O průběhu 1. schůze a o výsledcích hlasování bude pořízen notářský zápis.
Zastoupení vlastníka je možno pouze na základě plné moci ověřené notářem. Občanský průkaz či pas sebou.
Žádáme Vás, abyste se ve vlastním zájmu dostavili všichni a včas.
Vaše účast na schůzi je důležitá, neboť pokud by nedošlo ke schválení stanov, popř. k volbě orgánů společenství vlastníků jednotek dle § 9 odst. 7 písm. b) a c) zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění nebo pokud by se 1. schůze shromáždění vlastníků jednotek nezúčastnilo tolik vlastníků jednotek, aby v souhrnu disponovali většinou hlasů, platí ze zákona, že právní poměry společenství se musí řídit v tomto případě vzorovými stanovami vydanými nařízením vlády č. 371/2004 Sb. v platném znění a že funkci orgánů společenství v takovém případě bude plnit vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí nejméně jednu polovinu, jinak vlastníci jednotek, kteří se stali členy společenství dnem jeho vzniku.
